Образец иска по выселению из квартиры сироты

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В ___________ районный суд города Москвы (адрес)_____________________________

истец: (ФИО)_________________________________ (адрес)________________________________________

ответчик: (ФИО)______________________________ (адрес)______________________________________

третье лицо: Отдел УФМС по г. Москве 115035, г. Москва ул. Б. Ордынка д.16/4 стр.4

Госпошлина: на основании п.

3 ч. 1 ст. 333.19

НК РФ составляет ____ рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о выселении

Мне – _________________ на праве собственности принадлежит ___ доля квартиры, расположенной по адресу: ______________________________. Свидетельство о праве собственности серии №___________ от __.__.____г.

Другими собственниками квартиры являются _________________ и _____________ по __ доле каждый. Свидетельство о праве собственности серии №____________ от __.__.____г., свидетельство о праве собственности.

АДВОКАТ СОВЕТУЕТ: исходя из ситуации, следует выяснить, кем вы являетесь, либо собственником, либо нанимателем, поскольку законодательство разграничивает эти категории и определяет соответствующие права и обязанности (все это важно при составлении искового заявления о выселении).

Ответчик никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, не производит текущий ремонт жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги.

Я, как наниматель (собственник), добросовестно выполняю все обязанности. Жилое помещение мне необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от прав третьих лиц.
Между тем, добровольно сняться с регистрации ответчики не желают.

Учитывая, вышеизложенное, следует указать нормативную базу.

При разводе супруг, не являющийся владельцем, либо совладельцем квартиры, перестает считаться членом семьи собственника и подлежит выселению.

  • Задолженность по коммунальным платежам. Такие случаи возможны, когда жильцы занимают жилое помещение на основании договора коммерческого найма, то есть, собственник квартиры пускает в нее квартирантов, которые допускают просрочку коммунальных платежей.
  • Асоциальное поведение.
    Возможно выселение как проживающих по договору найма (квартирантов), так и членов семьи владельца квартиры.
  • Сознательная (намеренная) порча имущества. Бывают случаи, когда не собственник, проживающий и зарегистрированный в приватизированной квартире, проводит незаконную перепланировку, либо совершает другие действия, в результате которых жилое помещение приходит в негодность.

Делать это необходимо направив в его адрес письмом с простым уведомлением письменное требование освободить жилплощадь. Даже если ответ вы на него не получите, то в суде сможете представить его как доказательство.

Составленное исковое заявление вместе с необходимым пакетом документов необходимо направить в суд.


Это можно сделать следующими способами:

  • лично в канцелярию суда;
  • через представителя;
  • курьерской службой доставки;
  • почтовой связью с простым уведомлением и описью вложений.

При этом стоит понимать, что срок рассмотрения иска начинается с момента поступления его в суд, а не с той даты, когда он был составлен.

После того, как исковое заявление получено судьей, он в течении пяти дней должен решить – принять к производству или оставить без рассмотрения.

Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;

3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

5.

Инфоinfo
Основаниями для выселения собственника могут быть:

  1. Длительная неуплата коммунальных платежей. Для инициации выселения за неуплату ЖКУ задолженность по коммуналке должна составлять не менее полугода.

Выселение происходит в «никуда», жилое помещение у должника изымается, продается, вырученные средства направляются на погашение задолженности, оставшиеся после уплаты долга деньги, передаются бывшему собственнику.
  • Ненадлежащее использование жилого помещения. Выселение возможно только в том случае, если собственник создает угрозу жизни и здоровью окружающих.
    Альтернативное жилое помещение не предоставляется.
  • Значительный ущерб соседям. На основании ст.
  • Вниманиеattention
    Обращение взыскания на жилой дом невозможно, если у ответчика нет альтернативного жилья.

    • Злостное нарушение правил проживания. Это могут быть нарушения санитарно-эпидемиологического порядка, например, разведение огромного количества сельскохозяйственного скота в непосредственной близости от участков соседей, либо нарушение правил противопожарной безопасности.

    Другими словами, действия, в результате которых создаются невыносимые условия для проживания окружающих, либо прямо угрожающие их жизни и безопасности.

    Образец искового заявления о выселении из частного жилого дома

    Исковое заявление о выселении из ипотечной квартиры

    До тех пор, пока ипотечный кредит не погашен полностью, жилое помещение остается в залоге у банка.

    В самом конце даются полезные рекомендации, многократно проверенные на практике.

    Как выбить квартиру сироте

    Возьмем за основу ситуацию, когда сирота ранее официально поставлен на квартирный учет муниципальной властной структурой, ведающей обеспечением жилым фондом.

    Когда соглашение в отношении специализированного найма не подписывается в обычном порядке, возможны 2 схемы предстоящих действий.

    Первая подразумевает обращение в прокуратуру с жалобой по действиям местных властей. Если она является обоснованной, прокурор сам подаст иск в интересах сироты о предоставлении квартиры.

    Они помогут отстоять заинтересованным лицам свои интересы.

    Отсутствие бюджетного финансирования не является поводом для отказа в решении жилищного вопроса

    В суд к местной районной администрации обратился прокурор в интересах девочки, оставшейся без попечения родителей. Он попросил предоставить ей благоустроенное помещение на основе договора о спец найме исходя из предусмотренных норм.

    В иске было отмечено, что мать и отец ребенка лишены своих родительских прав, на данный момент над ним установлена опека, и он прописан у пожилой бабушки. Кроме того, девушка включена в список лиц, которые должны быть на законных основаниях обеспечены жильем.

    Представитель администрации признал право гражданки на жилое помещение.

    Однако при этом было отмечено, что на текущий момент на исполнении находятся несколько аналогичных судебных решений.

    Иск о выселении по прописке ребенка

    Согласно указаниям закона подача иска о выселении по прописке ребенка допускается в строго ограниченных случаях. Следует помнить, что ребенок, не достигший 18-летнего возраста, прописывается и снимается с регистрационного учета совместно со своими родителями или иными законными представителями (усыновителями, опекунами).

    В нормах ч.
    2 ст. 292 ГК РФ зафиксировано правило, согласно которому передача прав на жилую площадь (к примеру, продажа, мена, дарение квартиры) выступает в роли причины для прекращения возможности использовать квартиру всеми членами семьи прежнего собственника.

    При этом законодатель вносит нормы, защищающие интересы детей до 18-ти лет, которые постоянно проживают в отчуждаемой собственности. В ч. 4 ст.

    Важноimportant
    Исковое заявление о выселении из жилого помещения

    Хорошо, когда все жильцы многоквартирного дома живут в мире и согласии, каждый соблюдает законные права соседей и Жилищный Кодекс, но, к сожалению, это происходит не всегда. В таком случае встает вопрос о выселении. Но мало кто из жильцов захочет выселяться добровольно, приходится обращаться в судебные органы.

    Иск о выселении – это единственный законный способ избавить остальных жильцов дома от нарушителей.


    Выселять приходится из разных типов жилых помещений – из приватизированного, занимаемого по договору социального найма, служебного жилья. Поэтому невозможно составить единый образец искового заявления, в каждом случае оно составляется в соответствии с конкретной ситуацией.

    Этому есть множество примеров из судебной практики.

    А также гражданин, заинтересованный в получении недвижимости, вправе предъявить исковое заявление самостоятельно.

    Образец стандартного искового заявления о предоставлении жилья сироте

    Условно иск можно разделить на несколько блоков. В первом из них содержатся общие сведения о сторонах спора.

    Дальше описывается то, в силу каких оснований автор обращения имеет юридический статус сироты, либо ребенка, вынужденно оставшегося без попечения матери и отца.

    Затем обязательно пишут о том, что подавалось надлежащим образом составленное заявление в местный компетентный орган о постановке лица на квартирный учет.

    О результатах его рассмотрения указывается в описательной части.

    Чтобы не было трудностей с подготовкой иска, приводим его ориентировочный образец применительно к Москве.

    Важные рекомендации

    Практика говорит о том, что детям-сиротам, оставшимся без родителей, трудно отстоять свои права без квалифицированной юридической поддержки. Поэтому чтобы человеку защитить свои интересы необходим иск о предоставлении жилья сироте.

    Для его подготовки, можно воспользоваться такими практическими советами:

    1. В заявлении важно обосновать социальный статус со ссылкой на все даты, включая рождение, лишения прав родителей, обучение, нахождение в специализированном учреждении.
    2. Обязательно упоминается время подачи заявления в адрес уполномоченного местного органа для оформления жилья.
    3. Если последовал официальный отказ, обозначаются реквизиты этого ответа.
    4. Полезно перед обращением в районный суд изучить региональное законодательство.

    Право собственности приобретено мной на основании договора купли-продажи __ доли в праве собственности на квартиру от __.__.____г., заключенного между мной – _______________________ и _________________________________. Кроме меня на указанной жилой площади зарегистрированы: __________________________, __.__.____г.р. __________________________, __.__.____г.р. __________________________, __.__.____г.р.

    Указанное обстоятельство подтверждает выписка из домовой книги от __.__.____г. В период по ____ год ________________ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком – __________________.

    _____________ вместе с ______________ и несовершеннолетними детьми проживал в квартире, расположенной по адресу________________________. В ____ году, а именно __.__.____г. брак между _______________ и ответчиком расторгнут. Свидетельство о расторжении брака №____________ от __.__.___г.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *